Услуги строителей сейчас востребованы, рынок предложений обширен, так что можно столкнуться с мошенниками, общение с которыми закончится финансовыми потерями. Чтобы не оказаться в таком положении, специалисты высказывают ряд советов, следование которым сократит риск обмана.
Пользуйтесь услугами строительной фирмы
Опыт сотрудников таких организаций гарантирует выполнение ремонта. Имеет значение срок существования фирмы. Надёжными считаются организации, работающие длительное время. Дополнительным плюсом в ее активе послужит сайт, где размещены отзывы клиентов, а также отчёты о ранее выполненных заказах.
Цену нельзя определить заранее, не выходя из офиса
Не стоит доверять тем, кто сразу называет цену ремонта, исходя из затрат на 1 кв.м. Не изучив текущего состояния квартиры, объёма планируемых работ, невозможно объективно оценить их стоимость. В серьёзной организации будет осуществлен выезд сотрудника на место. А потом будут составлены калькуляция, смета затрат, которые станут обсуждаться и согласовываться с заказчиком. Только после этого будет определена цена ремонта.
Дешёвого сыра в природе не существует
Перед согласованием стоимости выполнения работ надо изучить сложившийся на рынке порядок цен. Отклонение от него следует воспринимать как сигнал о возможных будущих проблемах. Демпинговые цены могут быть в случаях, если:
- это молодая компания, снижая стоимость услуг, она старается получить больше заказов за минимальное время;
- среди сотрудников фирмы нет достаточного количества специалистов, поэтому работу будут делать случайные люди;
- фирма не собирается выполнять обязательства и, возможно, после получения денег исчезнет.
Заключайте договор
Без договора не стоит затевать эпопею с ремонтом. Им определяются отношения сторон, сроки, качество выполнения работ, возможности его расторжения и возврата денег. К договору желательно приложить:
- смету;
- список используемых материалов;
- дизайн-проект;
- необходимую техническую документацию (схемы сантехники, электропроводки, разводка иных коммуникаций);
- план жилья (до и после ремонта).
В договоре также должно быть определено лицо, которое будет курировать ход его выполнения и решать вопросы со стороны фирмы.
Как оплачивать работу
Как правило, исполнители требуют предоплату, но после её получения в полном объёме нет никаких гарантий, что всё будет сделано качественно в заданные сроки. Подходящий заказчику вариант – оплата по этапам, после выполнения запланированных работ. При этом за ним остаётся контроль качества и сроков выполнения ремонта.
В случае нарушения исполнителем обязательств заказчик может разорвать сложившиеся отношения. Это должно быть определено в договоре.
Гарантии на выполненную работу
Ясность по этому вопросу должна быть внесена на этапе знакомства с будущей фирмой. Если исполнитель не даёт никакой гарантии за сделанное, то и стоит ли с ним иметь дело? Некоторые дефекты выявляются со временем, так что ответственность за сделанную работу необходима. Как правило даётся гарантия от 12 месяцев.
Сроки работ
Каким бы сложным ни был ремонт, он должен быть завершён за 2-3 месяца. Если исполнитель настаивает на большем сроке, значит он либо не компетентен, либо у него нет необходимых специалистов, и их придется нанимать на стороне. Выводы делайте сами.
И что в итоге?
Предусмотреть все возможные жизненные ситуации нереально. Но попытаться оградить себя от неприятных последствий, вызванных действиями сторонних людей, необходимо. Изложенные выше советы просты и понятны. По большей части они позволяют избежать многих неприятностей.
