Не всегда и не везде возможно применение классических типов фундамента в дачном строительстве. В стране достаточно много областей, где преобладают болотистые почвы. Немало мест, где строительство производится в прибрежной зоне на подтапливаемом грунте, либо просто грунт не имеет достаточной для закладки бетонного фундамента прочности. В подобных случаях в качестве основания применяются опорные конструкции свайного типа. Одна из разновидностей таких конструкций — винтовые сваи, которые способны создавать надёжное сцепление с разного рода почвами.
Плюсы винтовых свай
Эта разновидность фундамента обладает рядом неоспоримых преимуществ, благодаря которым стала популярной в местах с проблемными типами грунтов.
Высокая скорость монтажа
Из-за простоты установки свай вся конструкция может быть подготовлена к проведению дальнейших работ в рекордно короткие сроки. Иногда для этого достаточно одного рабочего дня. В отличие от бетонных типов оснований, которые требуют времени на схватывание и набор достаточной прочности, винтовые сваи можно обвязывать сразу после их установки.
Возможность ручной установки
Часто бывает так, что строительные работы приходится выполнять вблизи готовых зданий. А это значит, что использование строительной техники в подобных случаях может быть невозможным, либо застройщик ограничен в средствах и не может себе позволить заказать спецтехнику. Для установки свайно-винтового фундамента достаточно нескольких человек, которые благодаря конструктивным особенностям свай смогут произвести монтаж вручную.
Низкая стоимость
Аналоги фундаментов на бетонной основе обходятся на 30–40 процентов дороже свайных вариантов конструкций. А поскольку возведение фундамента здания является наиболее затратной частью всего процесса строительства, то сумма сэкономленных средств может быть весьма внушительной.
Установка в любое время года
Вряд ли кто рискнёт возводить плитный либо ленточный фундамент зимой, в то время как для монтажа свайных конструкций ограничений по временам года не существует. При промерзании почвы они никак не реагируют на вспучивание при морозе. На той глубине, где находятся наконечники свай, температура почвы неизменна и постоянна, поэтому любые погодные условия не оказывают сколь-нибудь заметного влияния на прочность фундамента.
Минусы винтовых свай
При всех своих достоинствах подобного типа фундаменты всё же имеют ряд конструктивных недостатков, которые застройщикам следует знать и учитывать при строительстве:
- Даже с применением всех известных средств защиты от появления ржавчины (оцинкование, нанесение слоя полимерных металлов) полностью защитить сваи от воздействия химической среды почвы не удаётся. Но чтобы этот процесс не активизировался чрезмерно, ни в коем случае не следует использовать сваи в качестве контура заземления.
- По этой же причине не рекомендуется устанавливать такие фундаменты вблизи объектов с повышенной насыщенностью электрическими полями (линии электропередач, вышки сотовой связи, железнодорожное электрифицированное полотно и т. п.). В таких местах могут возникать очаги подземных блуждающих токов, которые, в свою очередь, провоцируют бурную коррозию металлических предметов.
- Невозможность применения на скалистых грунтах.
- Невозможность применения в сейсмически активных областях.
- Невозможность соорудить настоящий цокольный этаж.
Такой тип фундамента, конечно же, не может считаться универсальным, но в ряде случаев применение в дачном строительстве свайно-винтовой конструкции может оказаться единственно приемлемым решением для застройщика.
По оценке специалистов, если соблюдены все требования технологии монтажа, правильно выбран тип винтовых свай, учтены характерные особенности грунта, фундамент сможет прослужить несколько десятков лет.
