Обдумывая покупку квартиры в новостройке, стоит уделить внимание вопросу о чистовом ремонте от застройщика. Приобретать квартиру с отделкой или без – это решает заказчик. Но поскольку определиться с этим аспектом непросто, рассмотрим плюсы и минусы готовой к проживанию квартиры.
Готовая новостройка или вторичное жилье?
Многие хотят купить жилье в новом доме. Конечно, приятно заселяться в квартиру, где никто до этого не жил. Но если финансовый вопрос стоит остро, то желательно подумать о предложениях на вторичном рынке. Этот вариант обойдется гораздо дешевле, а ремонт может оказаться приемлемым. Возможно, новому владельцу придется только переклеить обои под собственный вкус или подкорректировать недостатки.
Перед покупкой следует обдумать возможные варианты, взвесить все «за» и «против», посчитать, что выгоднее. Не стоит проводить такую сделку впопыхах, ведь жилье покупается не на год-два, а чаще – на всю жизнь.
Преимущества покупки квартиры с отделкой
Ремонт от застройщика часто является выгодным решением, но преимущества в этом случае не всегда очевидны:
- Экономия денег.
К удивлению многих, покупка такой квартиры часто выходит намного дешевле, чем покупка метров без отделки и даже дверей. Во втором случае ремонт все равно придется делать, и если подсчитать затраты на материалы, работу строительной бригады и прочее, сумма выйдет немаленькой. Жилье в новостройке с отделкой будет стоить дороже, чем «бетонный мешок», но в конечном итоге выгодным оказывается первый вариант. Дело в том, что застройщик приобретает материалы дешевле, так как закупает оптом.
- Экономия времени.
Большинству семей нужен такой вариант жилья, который позволит сразу заселиться и комфортно проживать. Некоторые покупают квартиры для последующей сдачи, и отделка в таком случае тоже важна. Если этот момент является решающим, стоит рассматривать варианты готовых квартир.
- Приемлемое качество.
Конечно, застройщик не станет использовать самую дорогую плитку и обои для отделки, но можно быть уверенным в качестве проведенных работ. Как правило, отделочные работы в новостройках выполняют профессионалы с большим опытом. А если делать все самостоятельно или нанимать непроверенных отделочников, результат может оказаться далеким от идеала.
Недостатки готовых квартир
О достоинствах ремонта от застройщика мы уже рассказали. Но не стоит забывать и о другой стороне медали, то есть о его недостатках:
- Шаблонный дизайн.
Приобретая такое жилье, не стоит ждать, что дизайн будет соответствовать вкусу и предпочтениям будущих жильцов. Отделка выполняется по стандартному шаблону, который может не совпадать с пожеланиями покупателя. Максимум, что предлагает застройщик – выбрать из двух или трех вариантов оттенков отделочных материалов.
- Использование недорогих материалов.
Для тех, кто предпочитает изысканный и дорогой интерьер, вряд ли подойдет такое решение. Застройщик выбирает недорогие материалы для отделки с целью экономии. И если жильцов не устроит такой ремонт, им все равно придется его переделывать и, соответственно, еще раз тратить деньги.
Выбирая квартиру в новостройке, необходимо учесть все нюансы. Покупать жилье с ремонтом выгодно, но этот вариант не лишен и недостатков. Поэтому важно тщательно все обдумать и не спешить с принятием решения.
