Действия по консервации незаконченной стройки на участке, которыми многие пренебрегают, а зря

Довольно часто приходится приостанавливать возведение объекта недвижимости. Независимо от причин сделать это нужно правильно и грамотно, чтобы и свои имущественные интересы соблюсти, и окружающим вред не нанести.

Цель консервации

Как правило, остановка строительства проводится на длительный срок, который составляет от полугода и более. Все это время объект будет оставаться без присмотра и подвергаться воздействию погодных факторов.

Цель консервации состоит в следующем:

  • обеспечение сохранности оставленных материалов и оборудования;
  • создание безопасных условий для людей и животных, которые могут подходить к незаконченному зданию;
  • устранение последствий воздействия на окружающую среду;
  • защита конструкций от осадков;
  • удаление мусора, который может загрязнить прилегающую местность.

Есть и нормативный аспект. Поскольку все стройки осуществляются по разрешению местных властей, то их необходимо документально уведомить о приостановке деятельности на участке.

Этапы консервации

Объем работ зависит от степени готовности строения.

Стандартная процедура включает в себя такие этапы:

  • Очистка территории от мусора, сорняков, выкорчеванных деревьев. Все это нужно вывезти или убрать в отдельное помещение.
  • Закрепление неустойчивых элементов здания. При необходимости они демонтируются и укладываются на хранение.
  • Засыпка ям, траншей и канав. Если это нецелесообразно, углубления накрываются щитами, которые способны выдержать вес нескольких человек. Обязательно выставляется предупреждающий знак.
  • Гидроизоляция фундамента. Лучше использовать рубероид, поверх которого укладывается гнет из камней или битых кирпичей, не представляющих интерес для любителей легкой наживы.

  • Укладка материальных ценностей в сарай. Обеспечение хранилища прочными запорами, способными противостоять воздействию бытовыми инструментами.
  • Заделка отверстий под трубы, чтобы в них не попала вода и не разорвала бетон при замерзании.

  • Заделка стен без перекрытия плотным целлофаном с целью предотвращения их намокания при осадках.
  • Демонтаж окон и дверей, если они были поставлены ранее. Проемы целесообразно закрыть целлофаном, досками или древесными плитами.

В заключение остается поставить временную ограду, чтобы снизить вероятность проникновения на объект посторонних. Лучше всего подходит колючая проволока. Не помешает информационная табличка о том, что объект является частной собственностью и находится на консервации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ImBuilder
Добавить комментарий

Adblock
detector