Если при перепланировке жилья требуется сделать проем в несущей стене, нужно так просчитать проект, чтобы не допустить ослабления конструкций дома. Теоретически такие работы допускаются, но на практике возникает масса сложностей.
Когда без проема в капитальной стене не обойтись
При ремонте или перестройке строители стараются избегать нарушения существующего проекта. Однако в некоторых случаях возникает такая необходимость:
- если площадь квартиры позволяет выделить отдельное помещение для проживания;
- когда нужно разделить проходные комнаты в домах старой планировки;
- при перестройке помещения нижних этажей под офис.
Во всех этих случаях делается проект с расчетами. Бывает, что, несмотря на желание владельцев, перестройка отменяется.
Устройство проема на законных основаниях
Любая перепланировка требует согласования, а тем более нарушение целостности несущей конструкции. Не в любом месте можно вырезать проем. Его расположение, ширина и высота строго регламентированы для разных типов домов.
Чтобы начать работы, нужно:
- получить разрешение в соответствующих органах;
- при разработке проекта учесть тип дома – панельный, кирпичный;
- высчитать оптимальное соотношение размеров несущей стены и проема;
- учесть износ перекрытий;
- рассчитать нагрузку на стену;
- подготовить материалы для усиления перегородки.
Особенности устройства проемов в несущих стенах
Перед устройством простого арочного проема или переноса прохода на незначительное расстояние нужно исследовать стену на наличие в ней вентиляционных каналов. Перерезать их запрещено. Если каналов нет и разрешение получено, можно приступать к работе.
Для резки стен нельзя использовать перфораторы. От вибрации могут образоваться трещины, сколы. Есть три способа – резка пилой с алмазной дисковой насадкой, сверление прочными сверлами с алмазным напылением и канатная резка специальной установкой.
Деревянные балки для перемычки не годятся. Используется только сталь, имеющая прочность, достаточную для удержания нагрузки.
Работа делается в такой последовательности:
- Делается разметка в соответствии с проектом.
- Сверлятся базовые точки – отверстия, первыми делаются верхние угловые отверстия.
- Выбирается часть бетона по верхним точкам, затем прокладывается перемычка.
- Выполняется стяжка болтами и бетонируется.
- После застывания бетона прорезается проем.
Квалифицированные строители знают, как правильно вырезать арочный и простой проход, как выполнить боковую обвязку.
Работа сложная, но необходимая. Упрощать ее нельзя.
В результате получится проем, не нарушающий прочности несущей стены и конструкций всего дома.
