Малоэтажным жилым домом называется здание этажностью до 3-х этажей, планируемое для проживания людей. Оно может быть двух типов: одноквартирный и блокированный. Дом проектируется для семьи или несколько семей из 3-5 человек. При проектировании необходимо предусматривать единство архитектурного и конструктивного решений — пространственно выразительный интерьер на основе функциональной организации плана.
Площади помещений малоэтажного жилого дома
|
Наименование помещений |
Число комнат в доме |
|||
|
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
Рекомендуемая площадь, кв.м |
||||
|
Общая комната |
22 |
26 |
28 |
30 |
|
1-спальня |
16 |
16 |
16 |
16 |
|
2-спальня |
12 |
12 |
12 |
12 |
|
3-спальня |
— |
10 |
10 |
10 |
|
4-спальня |
— |
— |
10 |
10 |
|
5-спальня |
— |
— |
— |
10 |
|
Холл -гостиная |
18 |
20 |
22 |
24 |
|
Кухня-столовая |
12 |
14 |
16 |
189 |
|
Кабинет (ателье, мастерская) |
12 |
12 |
12 |
14 |
|
Банно-прачечный блок |
8 |
10 |
12 |
14 |
|
Кухня -топочная |
8 |
10 |
12 |
14 |
|
Гараж |
24 |
24 |
24 |
26 |
|
Техническая мастерская при гараже |
18 |
18 |
18 |
14 |
|
Веранда или терраса |
12 |
12 |
12 |
14 |
|
Ванная комната, санузлы |
по нормам |
|||
|
Тамбуры, прихожая, коридоры |
по расчету |
|||
Функциональное решение малоэтажного жилого дома
Функциональное решение одноквартирного (усадебного) или блокированного дома должно не только отвечать бытовому укладу семьи, но и удовлетворять основным требованиям, предъявляемым к жилищному строительству.
Отличительной особенностью при проектировании малоэтажного жилого дома является наличие хозяйственной зоны, функционально связанной с хозяйственной зоной дома.
Основным качеством функционального (планировочного) решения малоэтажного жилого дома является дифференциация помещений по назначению, группировка и удобная связь между ними. Одновременно необходимо предусмотреть относительную изоляцию, независимую эксплуатацию помещений, связанных с двором и приусадебным участком.
В зоне дневного пребывания обеспечиваются условия для дневного отдыха, приема пищи, хозяйственных работ. К помещениям зоны дневного пребывания относятся: общая комната, холл-гостиная, кухня-столовая, кабинет (ателье, мастерская), веранда.
В спальной зоне обеспечиваются условия длительного сна и интеллектуальных занятий. К помещениям спальной зоны относятся: спальные комнаты, ванная комната, санузлы, встроенные шкафы и т.п.
В хозяйственной зоне обеспечиваются условия для хозяйственных нужд. К помещениям хозяйственной зоны относятся гараж, техническая мастерская, баня, кухня-топочная, кладовые и т.д.
Полезную (общую) площадь помещений составляют жилая и подсобная площади. В жилую площадь входят площади всех жилых помещений в малоэтажном жилом доме. В подсобную площадь входят такие помещения, как передняя, холл-гостиная, коридоры, кухни-столовые (до 8 кв.м), кухни-топочные, ванные, санузлы, кладовые, баня, гараж, техническая мастерская при гараже. Веранда в состав общей площади не включается.
Жилые комнаты должны иметь естественное освещение в соответствии с нормами освещенности (отношение площади световых проемов к площади пола комнаты). По действующим нормам это отношение в зависимости от природно-климатических района строительства должно быть не более 1:5,5 и не менее 1:8. Размещение окон и дверей должно не мешать удобному расположению мебели в комнатах.
Все помещения могут быть расположены с перепадом в 1-2 этажа или в двух — в трех уровнях.
Гараж, техническую мастерскую, кухню-топочную, хозяйственную кладовую можно разместить в цокольном этаже или в пристройке к дому.
В доме с мансардой высота комнаты верхнего этажа принимается обычно 2,5м, а при наличии скоса потолка высота стены до него должна быть не менее 1,6м..
Уровни или этажи должны сообщаться между собой внутренней лестницей.
Продолжение статьи здесь.
